离婚了房子属于谁的

离婚时房子归谁要根据具体情形判断。要是房子是一方婚前全款买的，那就是其个人财产；要是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时共同还贷部分以及房屋增值部分，要给另一方相应补偿。若房子是婚后双方一起买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常平分。不过，要是双方对房屋归属有书面约定，就按约定来。另外，父母出资买房规定也不同。比如婚后一方父母出资给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，可看作只对自己子女一方的赠与，这不动产就是夫妻一方的个人财产；双方父母出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，这不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
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离婚时房子归属要根据具体情况判断。要是房子是一方在婚前全款买的，这就是其个人财产。要是一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，那么共同还贷部分以及房屋增值部分，离婚时要给另一方相应补偿。要是房子是婚后双方一起买的，不管登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产处理，离婚时通常平均分配。不过要是双方对房屋归属有书面约定，那就按照约定来。另外，父母出资购房也有不同规定。像婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，可看作只对自己子女一方的赠与，这不动产就认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。总之，离婚时房子归属情况较为复杂，要依据各种不同情形准确判定。
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离婚时房子归谁得看具体情形。要是房子是一方婚前就全款买下的，那这房子就是他个人的财产。要是一方婚前贷款买房，婚后两人一起还贷，那离婚时，共同还贷的部分以及房屋增值的部分，得给另一方相应的补偿。要是房子是婚后两人一起买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常是平分。不过要是双方对房子归属有书面约定，那就按约定来。另外，父母出资买房也有不同说法。比如婚后一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，这就可以看作是只对自己子女一方的赠与，这个不动产就是夫妻一方的个人财产。要是是双方父母一起出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，这不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。总之，离婚房子归属挺复杂，得把各种情况都弄清楚，才能明白到底咋分。
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离婚时房子的归属要依据具体情形来判定。首先，如果房子是一方在婚前以全款形式购买，那么该房子属于其个人财产。要是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，那么对于共同还贷部分以及房屋增值部分，在离婚时需要给予另一方相应补偿。若房子是婚后双方共同出资购买，不管登记在谁的名下，一般都会按照夫妻共同财产来处理，离婚时通常会平均分配。不过，如果双方对房屋归属有书面约定，那就依照该约定执行。另外，父母出资购房也有不同规定。例如，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，这种情况可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。总之，离婚时房子归属复杂，需综合各方面因素准确判定。
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离婚时房子归谁得看具体情形。要是房子是一方婚前全款买的，那就属于这人自己的财产。要是一方婚前贷款买房，婚后一起还贷，那离婚时，共同还贷的部分以及房子增值的部分，得给另一方相应补偿。要是房子是婚后两人一起买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常平均分配。不过要是双方对房子归属有书面约定，那就按约定来。另外，父母出资买房也有不同规定。像婚后一方父母出资给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，可看作只对自己子女一方的赠与，这不动产就是夫妻一方的个人财产。要是双方父母出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，这不动产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。