房子没在自己房子名下可以抵押吗

1.通常，非房屋所有权人不能抵押该房屋。抵押人需对抵押物有所有权或处分权，未经同意擅自抵押他人房屋属无权处分，合同效力待定，若所有权人不认可则无效。

2.特殊情况：有合法授权委托，受委托人可代所有权人办理抵押；构成表见代理，善意相对人有理由相信行为人有代理权时，抵押有效。

3.无产权抵押房屋，要有合法授权或符合表见代理条件，否则抵押可能无效，还需担责。
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结论：
一般非房屋所有权人不能抵押房屋，擅自抵押属无权处分，合同效力待定；但有合法授权委托或构成表见代理时抵押行为有效。
法律解析：
根据法律规定，抵押人需对抵押物有所有权或处分权。未经所有权人同意抵押他人房屋，这是无权处分，抵押合同效力取决于所有权人是否追认，不追认则合同无效。不过，若有合法的授权委托手续，受委托人可代表所有权人办理抵押。当构成表见代理，即善意相对人有理由相信行为人有代理权时，抵押行为也是有效的。因此，无产权要抵押房屋，必须保证有合法授权或符合表见代理条件，不然抵押行为可能无效并要承担法律责任。如果在房屋抵押方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.通常非房屋所有权人不能抵押房屋，因为抵押人需对抵押物有所有权或处分权，擅自抵押他人房屋属无权处分，抵押合同效力待定，若所有权人不追认则合同无效。
2.但存在特殊情况，有合法授权委托手续时，受委托人能代表所有权人办理抵押。构成表见代理，善意相对人有理由相信行为人有代理权，抵押行为也有效。
3.解决措施与建议：无产权者抵押房屋，要确保有合法授权或符合表见代理条件，避免抵押行为无效。若要委托他人抵押，应签订完备授权委托手续；相对人要尽到合理审查义务，确认行为人代理权。
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法律分析：
（1）通常，非房屋所有权人无抵押该房屋的权利，因为抵押人需对抵押物有所有权或处分权。未经同意擅自抵押他人房屋，属无权处分，抵押合同效力待定，若所有权人不认可，合同无效。
（2）特殊情况中，有合法授权委托手续时，受委托人能代表所有权人办理房屋抵押。
（3）构成表见代理时，善意相对人有理由相信行为人有代理权，抵押行为有效。所以无产权抵押房屋，要确保有合法授权或符合表见代理条件，不然抵押行为可能无效。

提醒：
无产权抵押房屋风险大，务必确认授权合法性或是否构成表见代理。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若想以无产权的房屋进行抵押，应先获得房屋所有权人的合法授权委托手续，凭借此手续代表所有权人办理抵押事宜。
（二）若无法取得授权委托，要审视是否能构成表见代理。即让善意相对人有足够理由相信行为人有代理权，如此抵押行为才可能有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。