房子给了中介租还可以自己租吗

1.若委托租赁合同未限制房东自行出租且无“独家代理”等约定，房东可自行出租房屋；若有相关限制约定，房东自行出租构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2.解决措施和建议：
为避免纠纷，在自行出租前要仔细查看与中介的合同条款。若合同未明确禁止自行出租，房东可自行出租。若合同中有禁止约定，建议与中介协商，在取得其同意后再进行自行出租，以此降低违约风险。
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法律分析：
（1）在与中介签订的委托租赁合同中，若没有对房东自行出租作出限制，也不存在“独家代理”之类的约定，那么房东具备自行出租房屋的权利。这是基于合同未作禁止性规定，房东的自主出租行为符合契约自由原则。
（2）当合同里存在限制房东自行出租的相关约定时，房东自行出租就属于违约行为。违约后，房东要承担违约责任，常见的有支付违约金、赔偿中介因此遭受的损失等。
（3）为了避免在出租过程中产生纠纷，房东在自行出租前，必须仔细查看与中介签订的合同条款。若合同没有明确禁止，就可自行出租；若有禁止约定，建议和中介协商，取得其同意后再出租。

提醒：签订委托租赁合同时要明确相关条款，自行出租前务必查看合同，有禁止约定协商解决，避免违约。
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（一）仔细查看合同条款。在自行出租房屋前，认真审查与中介签订的委托租赁合同，明确其中是否有限制自行出租的条款以及“独家代理”等类似约定。
（二）无禁止约定可自行出租。若合同未明确禁止自行出租，房东可自行将房屋出租。
（三）有禁止约定协商解决。若合同中有禁止自行出租的约定，建议与中介进行协商，在取得中介同意后再自行出租，避免违约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若与中介签的委托租赁合同没限制房东自行出租，也无“独家代理”等约定，房东能自行出租房屋。

2.若合同有限制约定，房东自行出租算违约，要担责，像付违约金、赔中介损失等。

3.为免纠纷，自行出租前先看合同条款。没明确禁止可出租；有禁止约定，和中介协商，同意后再出租，降低违约风险。
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结论：
若委托租赁合同无自行出租限制和“独家代理”约定，房东可自行出租房屋；若有相关限制，自行出租构成违约需担责，应先查看合同条款，有禁止约定可协商中介同意后出租。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方需按约定履行义务。若与中介的委托租赁合同未限制房东自行出租，也无“独家代理”等类似条款，房东有自行出租房屋的权利。但如果合同中有相关限制，房东自行出租就违反了合同约定，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介损失等。为避免不必要的法律纠纷，房东在自行出租前一定要仔细查看合同条款。若合同未明确禁止，房东可自行操作；若有禁止约定，建议先与中介协商，待取得其同意后再出租。若对合同条款有疑问或在租赁过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。